[디딤돌대출 변경사항] 신혼부부, 상환방식 변경 총 정리

국토교통부에서는 9월 30일(금) 보도자료를 통해 디딤돌대출에 대한 변경 사항을 발표하였습니다. 미혼에서 기혼자로 될 경우 대출한도가 늘어가게 되며, 대출에 대한 상환방식을 중간에 변경할 수 있도록 하였습니다. 상세한 사항은 아래를 참조하시기 바랍니다.

신혼부부 디딤돌 대출우대(미혼 → 기혼)

결혼 전 디딤돌 대출을 사용하다 결혼 후 대출한도가 더 유리해진 신혼부부 우대 디딤돌 대출로 옮길 수 있게 되었습니다. 이를 '생애주기형 구입자금 전환대출' 이라고 합니다.

(미혼 단독세대주) 대출한도 1.5억
(신혼부부) 대출한도 2.7억
(적용일자) 2022년 10월 4일(화) 이후
(변경내용) 기존 디딤돌 대출(만 30세이상 단독세대주) 상환 없이 '생애주기형 구입자급 대출전환' 실행 가능하며, 추가로 0.2%p 금리우대 혜택 추가

(주택도시기금 생애주기형 구입자금 전환대출 바로가기)

디딤돌 대출 상환방식 변경가능

기존 디딤돌 대출의 경우 30년 장기 고정금리로 이용시 5년 단위 변동 금리 선택이 가능했지만 한번 선택하면 상환방식의 변경이 불가능 하였습니다. 이제는 변동금리를 선택해도 고정금리로 변경할 수 있도록 개선 되었습니다. 상환방식은 아래의 세가지 중 한가지를 선택 할 수 있습니다.

(시행시기) 2022년 10월 21일(금) 부터 6개월 간('23년 4월 20일 까지)
(선택 가능한 상환방식)

(원리금 균등) 매달 동일한 금액을 상환하는 방식 (예, 10년동안 100만원/월)
(원금 균등) 처음 상환금액이 크나 점차 상환금액이 줄어드는 방식(예, 1년차 110만원/월 2년차 108만원/월 ... 10년차 80만원/월)
(체증식 상환) 처음에 적게 갚고 점점 늘어나는 방식(예, 1년차 80만원/월, 2년차 90만원/월 ... 10년차 120만원/월)